Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 930 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 930 210 zł na 10 lat będzie kosztował 13 957 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 116 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 567 075 zł
| Cena: | 8 930 209,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 107 896,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 567 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 957 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 841 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 116 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 904 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 037 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 327 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 823 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 434 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 930 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 797 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 930 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 037 189 zł | 18% | 10 lat | 12 562 126 zł | 1 657 630 zł | 10 904 496 zł | 59 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 823 231 zł | 18% | 10 lat | 15 353 710 zł | 2 025 992 zł | 13 327 718 zł | 72 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 930 210 zł | 8% | 10 lat | 14 350 847 zł | 1 916 468 zł | 12 434 380 zł | 76 800 zł |
| Większy wkład własny | 8 930 210 zł | 28% | 10 lat | 13 564 989 zł | 1 767 155 zł | 11 797 834 zł | 55 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 930 210 zł w kredycie na 7 322 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 322 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 432 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 755 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 298 zł czyli o 15 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 432 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
