Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 930 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 930 210 zł na 10 lat będzie kosztował 14 529 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 579 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 567 075 zł
| Cena: | 8 930 209,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 107 896,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 567 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 529 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 950 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 579 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 321 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 037 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 836 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 823 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 434 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 930 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 037 189 zł | 4% | 10 lat | 13 076 506 zł | 1 755 362 zł | 11 321 144 zł | 73 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 823 231 zł | 4% | 10 lat | 15 982 397 zł | 2 145 443 zł | 13 836 954 zł | 89 391 zł |
| Większy wkład własny | 8 930 210 zł | 8% | 10 lat | 14 350 847 zł | 1 916 468 zł | 12 434 380 zł | 76 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 930 210 zł w kredycie na 8 573 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 573 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 848 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 421 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 178 zł czyli o 13 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 848 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
