Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 932 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 932 627 zł na 10 lat będzie kosztował 13 961 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 119 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 571 830 zł
| Cena: | 8 932 627,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 109 008,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 571 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 961 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 842 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 119 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 907 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 039 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 331 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 825 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 437 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 932 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 801 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 932 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 039 365 zł | 18% | 10 lat | 12 565 527 zł | 1 658 079 zł | 10 907 448 zł | 59 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 825 890 zł | 18% | 10 lat | 15 357 866 zł | 2 026 541 zł | 13 331 326 zł | 72 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 932 627 zł | 8% | 10 lat | 14 354 732 zł | 1 916 986 zł | 12 437 746 zł | 76 821 zł |
| Większy wkład własny | 8 932 627 zł | 28% | 10 lat | 13 568 661 zł | 1 767 633 zł | 11 801 028 zł | 55 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 932 627 zł w kredycie na 7 324 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 324 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 433 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 758 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 320 zł czyli o 15 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 433 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
