Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 932 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 932 627 zł na 10 lat będzie kosztował 14 533 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 582 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 571 830 zł
| Cena: | 8 932 627,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 109 008,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 571 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 533 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 950 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 582 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 324 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 039 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 840 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 825 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 437 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 932 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 039 365 zł | 4% | 10 lat | 13 080 046 zł | 1 755 837 zł | 11 324 209 zł | 73 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 825 890 zł | 4% | 10 lat | 15 986 723 zł | 2 146 024 zł | 13 840 700 zł | 89 416 zł |
| Większy wkład własny | 8 932 627 zł | 8% | 10 lat | 14 354 732 zł | 1 916 987 zł | 12 437 746 zł | 76 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 932 627 zł w kredycie na 8 575 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 575 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 849 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 424 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 204 zł czyli o 13 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 849 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
