Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 825 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 825 890 zł na 10 lat będzie kosztował 15 986 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 840 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 329 013 zł
| Cena: | 9 825 890,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 519 909,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 329 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 986 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 146 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 840 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 456 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 843 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 175 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 808 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 681 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 825 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 843 301 zł | 4% | 10 lat | 14 388 051 zł | 1 931 421 zł | 12 456 630 zł | 80 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 808 479 zł | 4% | 10 lat | 17 531 353 zł | 2 355 492 zł | 15 175 861 zł | 98 357 zł |
| Większy wkład własny | 9 825 890 zł | 8% | 10 lat | 15 790 205 zł | 2 108 685 zł | 13 681 520 zł | 84 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 825 890 zł w kredycie na 9 432 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 432 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 134 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 566 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 724 zł czyli o 15 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 134 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
