Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 932 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 932 627 zł na 10 lat będzie kosztował 13 568 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 801 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 571 830 zł
| Cena: | 8 932 627,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 109 008,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 571 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 568 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 767 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 801 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 620 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 039 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 981 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 825 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 119 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 932 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 039 365 zł | 28% | 10 lat | 12 211 795 zł | 1 590 870 zł | 10 620 925 zł | 49 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 825 890 zł | 28% | 10 lat | 14 925 527 zł | 1 944 396 zł | 12 981 131 zł | 60 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 932 627 zł | 18% | 10 lat | 13 961 697 zł | 1 842 310 zł | 12 119 387 zł | 66 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 932 627 zł w kredycie na 6 431 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 431 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 136 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 568 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 403 zł czyli o 16 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 136 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
