Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 825 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 825 890 zł na 10 lat będzie kosztował 14 925 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 981 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 329 013 zł
| Cena: | 9 825 890,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 519 909,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 329 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 925 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 944 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 981 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 683 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 843 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 230 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 808 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 331 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 825 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 843 301 zł | 28% | 10 lat | 13 432 974 zł | 1 749 957 zł | 11 683 018 zł | 54 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 808 479 zł | 28% | 10 lat | 16 364 038 zł | 2 133 702 zł | 14 230 336 zł | 67 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 825 890 zł | 18% | 10 lat | 15 357 866 zł | 2 026 541 zł | 13 331 326 zł | 72 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 825 890 zł w kredycie na 7 074 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 074 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 350 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 425 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 543 zł czyli o 17 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 350 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
