Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 893 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 893 354 zł na 10 lat będzie kosztował 1 370 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 192 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 757 363 zł
| Cena: | 893 354,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 410 942,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 757 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 370 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 192 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 982 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 224 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 893 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 804 019 zł | 28% | 10 lat | 1 233 365 zł | 160 249 zł | 1 073 116 zł | 4 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 982 690 zł | 28% | 10 lat | 1 507 446 zł | 195 860 zł | 1 311 586 zł | 6 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 893 354 zł | 18% | 10 lat | 1 409 713 zł | 185 523 zł | 1 224 190 zł | 6 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 893 354 zł w kredycie na 643 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 643215.28 zł.
| Kwota kredytu: | 643 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 856 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 141 zł czyli o 1 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
