Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 938 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 938 173 zł na 10 lat będzie kosztował 13 970 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 126 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 582 739 zł
| Cena: | 8 938 173,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 111 559,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 582 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 970 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 843 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 126 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 914 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 044 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 339 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 445 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 808 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 044 356 zł | 18% | 10 lat | 12 573 328 zł | 1 659 108 zł | 10 914 220 zł | 59 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 831 990 zł | 18% | 10 lat | 15 367 401 zł | 2 027 799 zł | 13 339 602 zł | 72 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 938 173 zł | 8% | 10 lat | 14 363 644 zł | 1 918 177 zł | 12 445 467 zł | 76 868 zł |
| Większy wkład własny | 8 938 173 zł | 28% | 10 lat | 13 577 085 zł | 1 768 730 zł | 11 808 355 zł | 55 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 938 173 zł w kredycie na 7 329 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 329 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 435 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 764 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 370 zł czyli o 15 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 435 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
