Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 938 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 938 722 zł na 10 lat będzie kosztował 14 543 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 591 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 583 819 zł
| Cena: | 8 938 721,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 111 812,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 583 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 543 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 952 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 591 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 331 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 044 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 850 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 832 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 446 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 044 850 zł | 4% | 10 lat | 13 088 970 zł | 1 757 035 zł | 11 331 935 zł | 73 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 832 594 zł | 4% | 10 lat | 15 997 630 zł | 2 147 488 zł | 13 850 143 zł | 89 477 zł |
| Większy wkład własny | 8 938 722 zł | 8% | 10 lat | 14 364 526 zł | 1 918 294 zł | 12 446 232 zł | 76 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 938 722 zł w kredycie na 8 581 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 581 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 851 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 432 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 269 zł czyli o 13 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 851 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
