Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 938 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 938 722 zł na 10 lat będzie kosztował 14 364 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 446 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 583 819 zł
| Cena: | 8 938 721,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 111 812,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 583 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 364 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 918 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 446 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 201 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 044 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 690 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 832 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 591 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 127 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 044 850 zł | 8% | 10 lat | 12 928 073 zł | 1 726 465 zł | 11 201 608 zł | 69 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 832 594 zł | 8% | 10 lat | 15 800 979 zł | 2 110 124 zł | 13 690 855 zł | 84 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 938 722 zł | 4% | 10 lat | 14 543 300 zł | 1 952 262 zł | 12 591 039 zł | 81 342 zł |
| Większy wkład własny | 8 938 722 zł | 18% | 10 lat | 13 971 222 zł | 1 843 567 zł | 12 127 656 zł | 66 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 938 722 zł w kredycie na 8 223 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 223 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 732 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 955 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 299 zł czyli o 14 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 732 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
