Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 943 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 943 359 zł na 10 lat będzie kosztował 14 371 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 452 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 592 941 zł
| Cena: | 8 943 358,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 113 945,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 592 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 371 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 919 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 452 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 207 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 697 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 837 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 597 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 133 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 049 023 zł | 8% | 10 lat | 12 934 780 zł | 1 727 361 zł | 11 207 419 zł | 69 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 837 695 zł | 8% | 10 lat | 15 809 176 zł | 2 111 218 zł | 13 697 957 zł | 84 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 943 359 zł | 4% | 10 lat | 14 550 845 zł | 1 953 274 zł | 12 597 571 zł | 81 385 zł |
| Większy wkład własny | 8 943 359 zł | 18% | 10 lat | 13 978 470 zł | 1 844 523 zł | 12 133 947 zł | 66 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 943 359 zł w kredycie na 8 227 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 227 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 733 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 961 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 346 zł czyli o 14 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 733 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
