Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 837 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 837 695 zł na 10 lat będzie kosztował 15 809 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 697 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 352 235 zł
| Cena: | 9 837 694,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 525 339,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 352 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 809 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 111 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 697 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 328 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 853 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 018 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 857 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 837 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 347 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 837 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 853 925 zł | 8% | 10 lat | 14 228 258 zł | 1 900 097 zł | 12 328 161 zł | 76 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 821 464 zł | 8% | 10 lat | 17 335 986 zł | 2 317 200 zł | 15 018 786 zł | 93 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 837 695 zł | 4% | 10 lat | 16 005 929 zł | 2 148 602 zł | 13 857 328 zł | 89 523 zł |
| Większy wkład własny | 9 837 695 zł | 18% | 10 lat | 15 376 317 zł | 2 028 975 zł | 13 347 342 zł | 72 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 837 695 zł w kredycie na 9 050 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 050 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 007 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 057 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 481 zł czyli o 15 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 007 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
