Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 943 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 943 359 zł na 10 lat będzie kosztował 13 978 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 133 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 592 941 zł
| Cena: | 8 943 359,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 113 945,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 592 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 978 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 844 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 133 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 920 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 347 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 837 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 452 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 815 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 049 023 zł | 18% | 10 lat | 12 580 623 zł | 1 660 071 zł | 10 920 552 zł | 59 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 837 695 zł | 18% | 10 lat | 15 376 317 zł | 2 028 975 zł | 13 347 342 zł | 72 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 943 359 zł | 8% | 10 lat | 14 371 978 zł | 1 919 290 zł | 12 452 688 zł | 76 913 zł |
| Większy wkład własny | 8 943 359 zł | 28% | 10 lat | 13 584 962 zł | 1 769 757 zł | 11 815 206 zł | 55 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 943 359 zł w kredycie na 7 333 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 333 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 436 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 770 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 418 zł czyli o 15 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 436 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
