Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 943 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 943 665 zł na 10 lat będzie kosztował 13 978 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 134 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 593 543 zł
| Cena: | 8 943 664,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 114 085,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 593 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 978 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 844 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 134 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 920 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 347 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 453 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 815 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 049 298 zł | 18% | 10 lat | 12 581 053 zł | 1 660 128 zł | 10 920 926 zł | 59 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 838 031 zł | 18% | 10 lat | 15 376 843 zł | 2 029 045 zł | 13 347 798 zł | 72 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 943 665 zł | 8% | 10 lat | 14 372 469 zł | 1 919 355 zł | 12 453 114 zł | 76 916 zł |
| Większy wkład własny | 8 943 665 zł | 28% | 10 lat | 13 585 427 zł | 1 769 817 zł | 11 815 610 zł | 55 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 943 665 zł w kredycie na 7 333 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 333 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 436 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 770 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 420 zł czyli o 15 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 436 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
