Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 944 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 944 061 zł na 10 lat będzie kosztował 14 551 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 598 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 594 322 zł
| Cena: | 8 944 061,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 114 268,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 594 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 551 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 953 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 598 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 338 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 858 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 453 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 049 655 zł | 4% | 10 lat | 13 096 789 zł | 1 758 085 zł | 11 338 704 zł | 73 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 838 468 zł | 4% | 10 lat | 16 007 187 zł | 2 148 770 zł | 13 858 416 zł | 89 530 zł |
| Większy wkład własny | 8 944 061 zł | 8% | 10 lat | 14 373 107 zł | 1 919 440 zł | 12 453 666 zł | 76 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 944 061 zł w kredycie na 8 586 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 586 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 852 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 439 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 326 zł czyli o 13 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 852 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
