Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 948 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 948 287 zł na 10 lat będzie kosztował 14 558 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 604 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 602 635 zł
| Cena: | 8 948 286,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 116 211,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 602 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 558 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 954 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 604 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 344 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 053 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 864 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 843 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 459 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 948 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 053 458 zł | 4% | 10 lat | 13 102 977 zł | 1 758 916 zł | 11 344 061 zł | 73 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 843 116 zł | 4% | 10 lat | 16 014 749 zł | 2 149 786 zł | 13 864 963 zł | 89 572 zł |
| Większy wkład własny | 8 948 287 zł | 8% | 10 lat | 14 379 897 zł | 1 920 347 zł | 12 459 550 zł | 76 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 948 287 zł w kredycie na 8 590 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 590 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 854 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 444 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 371 zł czyli o 13 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 854 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
