Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 948 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 948 287 zł na 10 lat będzie kosztował 14 379 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 459 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 602 635 zł
| Cena: | 8 948 286,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 116 212,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 602 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 379 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 920 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 459 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 213 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 053 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 705 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 843 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 604 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 948 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 140 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 948 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 053 458 zł | 8% | 10 lat | 12 941 907 zł | 1 728 312 zł | 11 213 595 zł | 69 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 843 116 zł | 8% | 10 lat | 15 817 887 zł | 2 112 382 zł | 13 705 505 zł | 84 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 948 287 zł | 4% | 10 lat | 14 558 863 zł | 1 954 351 zł | 12 604 512 zł | 81 429 zł |
| Większy wkład własny | 8 948 287 zł | 18% | 10 lat | 13 986 173 zł | 1 845 539 zł | 12 140 633 zł | 66 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 948 287 zł w kredycie na 8 232 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 232 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 735 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 967 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 397 zł czyli o 14 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 735 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
