Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 895 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 895 037 zł na 10 lat będzie kosztował 1 372 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 194 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 760 673 zł
| Cena: | 895 036,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 411 716,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 760 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 372 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 194 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 226 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 895 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 805 533 zł | 28% | 10 lat | 1 235 688 zł | 160 551 zł | 1 075 137 zł | 4 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 984 541 zł | 28% | 10 lat | 1 510 285 zł | 196 229 zł | 1 314 057 zł | 6 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 895 037 zł | 18% | 10 lat | 1 412 368 zł | 185 872 zł | 1 226 496 zł | 6 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 895 037 zł w kredycie na 644 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 644426.94 zł.
| Kwota kredytu: | 644 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 858 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 154 zł czyli o 1 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
