Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 896 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 896 029 zł na 10 lat będzie kosztował 1 471 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 274 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 762 625 zł
| Cena: | 896 029,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 412 173,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 762 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 471 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 274 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 146 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 806 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 401 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 985 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 259 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 896 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 806 426 zł | 4% | 10 lat | 1 324 152 zł | 177 277 zł | 1 146 875 zł | 7 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 985 632 zł | 4% | 10 lat | 1 618 408 zł | 216 672 zł | 1 401 736 zł | 8 969 zł |
| Większy wkład własny | 896 029 zł | 8% | 10 lat | 1 453 359 zł | 193 569 zł | 1 259 790 zł | 7 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 896 029 zł w kredycie na 860 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 860188.2 zł.
| Kwota kredytu: | 860 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 145 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 550 zł czyli o 1 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
