Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 985 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 985 632 zł na 10 lat będzie kosztował 1 618 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 401 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 938 888 zł
| Cena: | 985 632,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 453 390,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 938 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 618 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 401 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 261 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 887 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 541 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 385 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 985 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 887 069 zł | 4% | 10 lat | 1 456 567 zł | 195 004 zł | 1 261 563 zł | 8 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 084 195 zł | 4% | 10 lat | 1 780 249 zł | 238 339 zł | 1 541 910 zł | 9 866 zł |
| Większy wkład własny | 985 632 zł | 8% | 10 lat | 1 598 695 zł | 212 926 zł | 1 385 769 zł | 8 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 985 632 zł w kredycie na 946 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 946207.12 zł.
| Kwota kredytu: | 946 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 260 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 505 zł czyli o 1 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
