Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 89 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 89 624 zł na 10 lat będzie kosztował 147 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 127 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 176 303 zł
| Cena: | 89 623,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 41 226,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 176 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 147 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 19 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 127 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 114 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 80 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 140 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 98 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 126 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 89 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 80 661 zł | 4% | 10 lat | 132 446 zł | 17 732 zł | 114 714 zł | 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 98 586 zł | 4% | 10 lat | 161 878 zł | 21 672 zł | 140 206 zł | 897 zł |
| Większy wkład własny | 89 624 zł | 8% | 10 lat | 145 370 zł | 19 361 zł | 126 008 zł | 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 89 624 zł w kredycie na 86 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 86039.67 zł.
| Kwota kredytu: | 86 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 28 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 114 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 955 zł czyli o 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 28 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
