Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 896 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 896 330 zł na 10 lat będzie kosztował 1 453 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 260 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 763 216 zł
| Cena: | 896 329,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 412 311,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 763 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 453 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 260 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 134 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 806 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 386 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 985 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 274 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 896 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 228 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 896 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 806 697 zł | 8% | 10 lat | 1 308 462 zł | 174 271 zł | 1 134 191 zł | 6 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 985 962 zł | 8% | 10 lat | 1 599 231 zł | 212 997 zł | 1 386 234 zł | 8 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 896 330 zł | 4% | 10 lat | 1 471 773 zł | 197 040 zł | 1 274 733 zł | 8 157 zł |
| Większy wkład własny | 896 330 zł | 18% | 10 lat | 1 414 408 zł | 186 141 zł | 1 228 267 zł | 6 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 896 330 zł w kredycie na 824 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 824623.51 zł.
| Kwota kredytu: | 824 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 098 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 155 zł czyli o 1 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
