Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 964 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 964 148 zł na 10 lat będzie kosztował 14 010 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 162 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 633 835 zł
| Cena: | 8 964 147,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 123 507,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 633 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 010 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 848 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 162 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 945 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 378 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 481 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 964 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 842 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 964 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 067 733 zł | 18% | 10 lat | 12 609 867 zł | 1 663 930 zł | 10 945 937 zł | 59 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 860 563 zł | 18% | 10 lat | 15 412 059 zł | 2 033 692 zł | 13 378 368 zł | 72 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 964 148 zł | 8% | 10 lat | 14 405 385 zł | 1 923 751 zł | 12 481 635 zł | 77 092 zł |
| Większy wkład własny | 8 964 148 zł | 28% | 10 lat | 13 616 540 zł | 1 773 870 zł | 11 842 670 zł | 55 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 964 148 zł w kredycie na 7 350 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 350 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 442 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 792 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 607 zł czyli o 15 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 442 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
