Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 966 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 966 311 zł na 10 lat będzie kosztował 14 014 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 165 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 638 090 zł
| Cena: | 8 966 310,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 124 502,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 638 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 014 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 849 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 165 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 948 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 069 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 381 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 862 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 484 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 966 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 845 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 966 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 069 680 zł | 18% | 10 lat | 12 612 909 zł | 1 664 331 zł | 10 948 578 zł | 59 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 862 942 zł | 18% | 10 lat | 15 415 778 zł | 2 034 182 zł | 13 381 596 zł | 72 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 966 311 zł | 8% | 10 lat | 14 408 861 zł | 1 924 215 zł | 12 484 646 zł | 77 110 zł |
| Większy wkład własny | 8 966 311 zł | 28% | 10 lat | 13 619 826 zł | 1 774 298 zł | 11 845 528 zł | 55 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 966 311 zł w kredycie na 7 352 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 352 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 442 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 795 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 626 zł czyli o 15 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 442 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
