Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 966 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 966 311 zł na 10 lat będzie kosztował 14 408 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 484 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 638 090 zł
| Cena: | 8 966 310,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 124 502,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 638 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 408 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 924 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 484 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 236 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 069 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 733 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 862 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 629 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 966 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 165 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 966 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 069 680 zł | 8% | 10 lat | 12 967 975 zł | 1 731 794 zł | 11 236 182 zł | 69 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 862 942 zł | 8% | 10 lat | 15 849 748 zł | 2 116 637 zł | 13 733 111 zł | 84 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 966 311 zł | 4% | 10 lat | 14 588 188 zł | 1 958 287 zł | 12 629 901 zł | 81 593 zł |
| Większy wkład własny | 8 966 311 zł | 18% | 10 lat | 14 014 344 zł | 1 849 257 zł | 12 165 087 zł | 66 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 966 311 zł w kredycie na 8 249 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 249 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 740 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 989 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 581 zł czyli o 14 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 740 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
