Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 896 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 896 862 zł na 10 lat będzie kosztował 1 375 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 197 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 764 263 zł
| Cena: | 896 861,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 412 556,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 764 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 375 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 197 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 316 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 986 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 228 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 896 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 807 176 zł | 28% | 10 lat | 1 238 207 zł | 160 878 zł | 1 077 329 zł | 5 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 986 548 zł | 28% | 10 lat | 1 513 364 zł | 196 629 zł | 1 316 736 zł | 6 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 896 862 zł | 18% | 10 lat | 1 415 248 zł | 186 251 zł | 1 228 997 zł | 6 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 896 862 zł w kredycie na 645 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 645740.73 zł.
| Kwota kredytu: | 645 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 860 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 169 zł czyli o 1 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
