Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 986 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 986 599 zł na 10 lat będzie kosztował 1 619 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 403 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 940 789 zł
| Cena: | 986 598,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 453 835,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 940 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 619 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 403 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 262 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 887 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 387 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 986 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 887 939 zł | 4% | 10 lat | 1 457 995 zł | 195 196 zł | 1 262 800 zł | 8 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 085 258 zł | 4% | 10 lat | 1 781 994 zł | 238 572 zł | 1 543 422 zł | 9 876 zł |
| Większy wkład własny | 986 599 zł | 8% | 10 lat | 1 600 263 zł | 213 135 zł | 1 387 128 zł | 8 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 986 599 zł w kredycie na 947 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 947135.56 zł.
| Kwota kredytu: | 947 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 261 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 515 zł czyli o 1 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
