Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 969 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 969 539 zł na 10 lat będzie kosztował 14 414 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 489 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 644 441 zł
| Cena: | 8 969 539,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 125 987,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 644 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 414 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 924 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 489 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 240 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 072 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 738 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 866 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 634 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 969 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 169 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 969 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 072 585 zł | 8% | 10 lat | 12 972 644 zł | 1 732 417 zł | 11 240 227 zł | 69 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 866 493 zł | 8% | 10 lat | 15 855 454 zł | 2 117 399 zł | 13 738 055 zł | 84 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 969 539 zł | 4% | 10 lat | 14 593 440 zł | 1 958 992 zł | 12 634 448 zł | 81 623 zł |
| Większy wkład własny | 8 969 539 zł | 18% | 10 lat | 14 019 390 zł | 1 849 923 zł | 12 169 467 zł | 66 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 969 539 zł w kredycie na 8 251 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 251 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 741 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 993 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 614 zł czyli o 14 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 741 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
