Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 969 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 969 539 zł na 10 lat będzie kosztował 14 019 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 169 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 644 441 zł
| Cena: | 8 969 539,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 125 988,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 644 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 019 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 849 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 169 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 952 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 072 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 386 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 866 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 489 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 969 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 849 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 969 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 072 585 zł | 18% | 10 lat | 12 617 451 zł | 1 664 930 zł | 10 952 520 zł | 59 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 866 493 zł | 18% | 10 lat | 15 421 329 zł | 2 034 915 zł | 13 386 414 zł | 73 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 969 539 zł | 8% | 10 lat | 14 414 049 zł | 1 924 908 zł | 12 489 141 zł | 77 138 zł |
| Większy wkład własny | 8 969 539 zł | 28% | 10 lat | 13 624 730 zł | 1 774 937 zł | 11 849 793 zł | 55 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 969 539 zł w kredycie na 7 355 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 355 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 443 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 798 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 656 zł czyli o 15 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 443 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
