Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 972 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 972 889 zł na 10 lat będzie kosztował 14 419 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 493 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 651 032 zł
Cena: | 8 972 889,41 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 4 127 529,13 zł | |
Wartość po 10 latach: | 17 651 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 14 419 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 925 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 493 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 77 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 244 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 075 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 743 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 870 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 639 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 972 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 174 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 972 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 8 075 600 zł | 8% | 10 lat | 12 977 490 zł | 1 733 064 zł | 11 244 426 zł | 69 450 zł |
Kwota większa o 10% | 9 870 178 zł | 8% | 10 lat | 15 861 377 zł | 2 118 190 zł | 13 743 187 zł | 84 884 zł |
Mniejszy wkład własny | 8 972 889 zł | 4% | 10 lat | 14 598 891 zł | 1 959 724 zł | 12 639 167 zł | 81 653 zł |
Większy wkład własny | 8 972 889 zł | 18% | 10 lat | 14 024 626 zł | 1 850 614 zł | 12 174 013 zł | 66 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 972 889 zł w kredycie na 8 255 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 8 255 058 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 742 710 zł | |
Całkowity koszt: | 10 997 769 zł | |
Rata miesięczna: | 91 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 648 zł czyli o 14 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 742 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.