Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 870 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 870 178 zł na 10 lat będzie kosztował 15 861 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 743 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 416 135 zł
| Cena: | 9 870 178,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 540 282,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 416 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 861 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 118 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 743 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 368 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 883 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 068 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 857 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 903 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 870 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 391 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 870 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 883 161 zł | 8% | 10 lat | 14 275 239 zł | 1 906 371 zł | 12 368 868 zł | 76 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 857 196 zł | 8% | 10 lat | 17 393 228 zł | 2 324 851 zł | 15 068 377 zł | 93 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 870 178 zł | 4% | 10 lat | 16 058 780 zł | 2 155 696 zł | 13 903 084 zł | 89 819 zł |
| Większy wkład własny | 9 870 178 zł | 18% | 10 lat | 15 427 089 zł | 2 035 675 zł | 13 391 414 zł | 73 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 870 178 zł w kredycie na 9 080 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 080 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 016 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 097 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 813 zł czyli o 15 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 016 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
