Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 975 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 975 905 zł na 10 lat będzie kosztował 13 634 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 858 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 656 964 zł
| Cena: | 8 975 905,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 128 916,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 656 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 634 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 776 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 858 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 672 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 044 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 873 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 178 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 975 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 078 315 zł | 28% | 10 lat | 12 270 960 zł | 1 598 577 zł | 10 672 383 zł | 50 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 873 496 zł | 28% | 10 lat | 14 997 840 zł | 1 953 817 zł | 13 044 023 zł | 61 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 975 905 zł | 18% | 10 lat | 14 029 340 zł | 1 851 236 zł | 12 178 104 zł | 66 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 975 905 zł w kredycie na 6 462 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 462 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 147 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 609 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 749 zł czyli o 16 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 147 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
