Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 975 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 975 905 zł na 10 lat będzie kosztował 14 029 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 178 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 656 964 zł
| Cena: | 8 975 905,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 128 916,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 656 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 029 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 851 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 178 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 960 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 395 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 873 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 498 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 975 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 858 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 975 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 078 315 zł | 18% | 10 lat | 12 626 406 zł | 1 666 112 zł | 10 960 294 zł | 59 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 873 496 zł | 18% | 10 lat | 15 432 274 zł | 2 036 359 zł | 13 395 915 zł | 73 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 975 905 zł | 8% | 10 lat | 14 424 280 zł | 1 926 274 zł | 12 498 005 zł | 77 193 zł |
| Większy wkład własny | 8 975 905 zł | 28% | 10 lat | 13 634 400 zł | 1 776 197 zł | 11 858 203 zł | 55 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 975 905 zł w kredycie na 7 360 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 360 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 445 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 805 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 714 zł czyli o 15 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 445 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
