Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 975 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 975 905 zł na 10 lat będzie kosztował 14 603 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 643 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 656 964 zł
| Cena: | 8 975 905,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 128 916,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 656 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 603 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 960 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 643 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 379 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 907 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 873 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 498 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 975 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 078 315 zł | 4% | 10 lat | 13 143 418 zł | 1 764 344 zł | 11 379 074 zł | 73 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 873 496 zł | 4% | 10 lat | 16 064 177 zł | 2 156 421 zł | 13 907 757 zł | 89 849 zł |
| Większy wkład własny | 8 975 905 zł | 8% | 10 lat | 14 424 280 zł | 1 926 274 zł | 12 498 005 zł | 77 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 975 905 zł w kredycie na 8 616 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 616 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 862 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 479 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 665 zł czyli o 13 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 862 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
