Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 975 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 975 905 zł na 10 lat będzie kosztował 14 424 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 498 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 656 964 zł
| Cena: | 8 975 905,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 128 916,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 656 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 424 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 926 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 498 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 248 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 747 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 873 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 643 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 975 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 178 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 975 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 078 315 zł | 8% | 10 lat | 12 981 852 zł | 1 733 647 zł | 11 248 205 zł | 69 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 873 496 zł | 8% | 10 lat | 15 866 707 zł | 2 118 902 zł | 13 747 806 zł | 84 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 975 905 zł | 4% | 10 lat | 14 603 798 zł | 1 960 383 zł | 12 643 415 zł | 81 681 zł |
| Większy wkład własny | 8 975 905 zł | 18% | 10 lat | 14 029 340 zł | 1 851 236 zł | 12 178 104 zł | 66 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 975 905 zł w kredycie na 8 257 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 257 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 743 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 001 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 679 zł czyli o 14 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 743 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
