Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 976 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 976 120 zł na 10 lat będzie kosztował 14 424 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 498 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 657 386 zł
| Cena: | 8 976 119,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 129 015,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 657 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 424 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 926 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 498 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 248 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 748 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 873 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 643 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 178 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 078 508 zł | 8% | 10 lat | 12 982 162 zł | 1 733 688 zł | 11 248 474 zł | 69 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 873 732 zł | 8% | 10 lat | 15 867 087 zł | 2 118 952 zł | 13 748 135 zł | 84 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 976 120 zł | 4% | 10 lat | 14 604 147 zł | 1 960 429 zł | 12 643 718 zł | 81 683 zł |
| Większy wkład własny | 8 976 120 zł | 18% | 10 lat | 14 029 675 zł | 1 851 280 zł | 12 178 395 zł | 66 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 976 120 zł w kredycie na 8 258 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 258 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 743 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 001 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 681 zł czyli o 14 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 743 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
