Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 976 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 976 120 zł na 10 lat będzie kosztował 14 029 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 178 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 657 386 zł
| Cena: | 8 976 119,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 129 015,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 657 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 029 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 851 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 178 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 960 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 396 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 873 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 498 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 858 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 078 508 zł | 18% | 10 lat | 12 626 708 zł | 1 666 152 zł | 10 960 556 zł | 59 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 873 732 zł | 18% | 10 lat | 15 432 643 zł | 2 036 408 zł | 13 396 235 zł | 73 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 976 120 zł | 8% | 10 lat | 14 424 625 zł | 1 926 320 zł | 12 498 304 zł | 77 195 zł |
| Większy wkład własny | 8 976 120 zł | 28% | 10 lat | 13 634 726 zł | 1 776 239 zł | 11 858 487 zł | 55 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 976 120 zł w kredycie na 7 360 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 360 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 445 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 805 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 716 zł czyli o 15 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 445 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
