Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 976 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 976 707 zł na 10 lat będzie kosztował 14 605 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 644 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 658 541 zł
| Cena: | 8 976 706,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 129 285,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 658 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 605 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 960 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 644 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 380 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 908 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 874 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 499 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 976 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 079 036 zł | 4% | 10 lat | 13 144 592 zł | 1 764 502 zł | 11 380 090 zł | 73 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 874 378 zł | 4% | 10 lat | 16 065 612 zł | 2 156 613 zł | 13 908 999 zł | 89 857 zł |
| Większy wkład własny | 8 976 707 zł | 8% | 10 lat | 14 425 568 zł | 1 926 446 zł | 12 499 122 zł | 77 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 976 707 zł w kredycie na 8 617 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 617 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 863 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 480 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 673 zł czyli o 13 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 863 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
