Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 981 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 981 231 zł na 10 lat będzie kosztował 13 642 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 865 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 667 442 zł
| Cena: | 8 981 231,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 131 366,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 667 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 642 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 777 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 865 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 678 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 083 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 051 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 879 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 185 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 981 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 083 108 zł | 28% | 10 lat | 12 278 241 zł | 1 599 526 zł | 10 678 716 zł | 50 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 879 355 zł | 28% | 10 lat | 15 006 740 zł | 1 954 976 zł | 13 051 763 zł | 61 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 981 231 zł | 18% | 10 lat | 14 037 665 zł | 1 852 334 zł | 12 185 331 zł | 66 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 981 231 zł w kredycie na 6 466 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 466 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 148 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 614 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 791 zł czyli o 16 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 148 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
