Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 898 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 898 157 zł na 10 lat będzie kosztował 1 377 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 198 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 766 811 zł
| Cena: | 898 157,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 152,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 766 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 377 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 198 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 318 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 230 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 808 342 zł | 28% | 10 lat | 1 239 996 zł | 161 111 zł | 1 078 885 zł | 5 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 987 973 zł | 28% | 10 lat | 1 515 551 zł | 196 913 zł | 1 318 638 zł | 6 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 898 157 zł | 18% | 10 lat | 1 417 292 zł | 186 520 zł | 1 230 772 zł | 6 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 898 157 zł w kredycie na 646 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 646673.25 zł.
| Kwota kredytu: | 646 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 861 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 179 zł czyli o 1 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
