Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 981 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 981 693 zł na 10 lat będzie kosztował 14 038 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 185 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 668 349 zł
| Cena: | 8 981 692,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 131 578,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 668 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 038 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 852 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 185 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 967 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 083 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 404 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 879 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 506 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 981 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 865 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 981 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 083 523 zł | 18% | 10 lat | 12 634 547 zł | 1 667 186 zł | 10 967 361 zł | 59 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 879 862 zł | 18% | 10 lat | 15 442 224 zł | 2 037 672 zł | 13 404 552 zł | 73 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 981 693 zł | 8% | 10 lat | 14 433 580 zł | 1 927 516 zł | 12 506 064 zł | 77 243 zł |
| Większy wkład własny | 8 981 693 zł | 28% | 10 lat | 13 643 191 zł | 1 777 342 zł | 11 865 849 zł | 55 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 981 693 zł w kredycie na 7 364 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 364 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 446 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 811 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 766 zł czyli o 15 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 446 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
