Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 981 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 981 693 zł na 10 lat będzie kosztował 14 433 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 506 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 668 349 zł
| Cena: | 8 981 692,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 131 578,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 668 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 433 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 927 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 506 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 255 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 083 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 756 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 879 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 651 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 981 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 185 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 981 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 083 523 zł | 8% | 10 lat | 12 990 222 zł | 1 734 765 zł | 11 255 458 zł | 69 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 879 862 zł | 8% | 10 lat | 15 876 938 zł | 2 120 268 zł | 13 756 670 zł | 84 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 981 693 zł | 4% | 10 lat | 14 613 214 zł | 1 961 647 zł | 12 651 567 zł | 81 733 zł |
| Większy wkład własny | 8 981 693 zł | 18% | 10 lat | 14 038 386 zł | 1 852 429 zł | 12 185 956 zł | 66 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 981 693 zł w kredycie na 8 263 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 263 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 745 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 008 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 738 zł czyli o 14 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 745 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
