Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 083 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 083 523 zł na 10 lat będzie kosztował 12 278 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 679 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 901 514 zł
| Cena: | 8 083 523,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 718 420,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 901 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 278 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 599 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 679 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 611 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 275 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 747 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 891 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 967 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 083 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 275 171 zł | 28% | 10 lat | 11 050 985 zł | 1 439 647 zł | 9 611 338 zł | 45 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 891 876 zł | 28% | 10 lat | 13 506 759 zł | 1 759 569 zł | 11 747 190 zł | 55 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 083 523 zł | 18% | 10 lat | 12 634 547 zł | 1 667 186 zł | 10 967 361 zł | 59 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 083 523 zł w kredycie na 5 820 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 820 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 933 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 753 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 615 zł czyli o 14 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 933 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
