Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 984 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 984 298 zł na 10 lat będzie kosztował 14 617 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 655 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 673 474 zł
| Cena: | 8 984 297,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 132 777,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 673 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 617 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 962 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 655 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 389 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 085 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 920 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 882 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 509 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 984 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 085 868 zł | 4% | 10 lat | 13 155 708 zł | 1 765 994 zł | 11 389 713 zł | 73 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 882 728 zł | 4% | 10 lat | 16 079 198 zł | 2 158 437 zł | 13 920 761 zł | 89 933 zł |
| Większy wkład własny | 8 984 298 zł | 8% | 10 lat | 14 437 767 zł | 1 928 075 zł | 12 509 692 zł | 77 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 984 298 zł w kredycie na 8 624 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 624 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 865 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 490 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 754 zł czyli o 13 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 865 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
