Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 985 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 985 263 zł na 10 lat będzie kosztował 14 619 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 656 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 675 373 zł
| Cena: | 8 985 263,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 133 221,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 675 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 619 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 962 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 656 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 390 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 086 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 922 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 883 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 511 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 985 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 086 737 zł | 4% | 10 lat | 13 157 121 zł | 1 766 184 zł | 11 390 937 zł | 73 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 883 790 zł | 4% | 10 lat | 16 080 926 zł | 2 158 669 zł | 13 922 257 zł | 89 942 zł |
| Większy wkład własny | 8 985 263 zł | 8% | 10 lat | 14 439 318 zł | 1 928 282 zł | 12 511 036 zł | 77 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 985 263 zł w kredycie na 8 625 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 625 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 865 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 491 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 765 zł czyli o 13 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 865 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
