Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 985 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 985 263 zł na 10 lat będzie kosztował 14 439 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 511 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 675 373 zł
| Cena: | 8 985 263,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 133 221,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 675 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 439 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 928 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 511 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 259 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 086 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 762 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 883 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 656 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 985 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 190 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 985 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 086 737 zł | 8% | 10 lat | 12 995 386 zł | 1 735 454 zł | 11 259 932 zł | 69 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 883 790 zł | 8% | 10 lat | 15 883 250 zł | 2 121 111 zł | 13 762 139 zł | 85 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 985 263 zł | 4% | 10 lat | 14 619 023 zł | 1 962 426 zł | 12 656 597 zł | 81 766 zł |
| Większy wkład własny | 8 985 263 zł | 18% | 10 lat | 14 043 967 zł | 1 853 166 zł | 12 190 801 zł | 66 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 985 263 zł w kredycie na 8 266 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 266 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 746 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 012 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 774 zł czyli o 14 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 746 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
