Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 898 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 898 629 zł na 10 lat będzie kosztował 1 457 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 263 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 767 739 zł
| Cena: | 898 628,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 369,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 767 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 457 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 263 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 389 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 278 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 808 766 zł | 8% | 10 lat | 1 311 818 zł | 174 718 zł | 1 137 101 zł | 6 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 988 492 zł | 8% | 10 lat | 1 603 333 zł | 213 544 zł | 1 389 790 zł | 8 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 898 629 zł | 4% | 10 lat | 1 475 548 zł | 197 546 zł | 1 278 003 zł | 8 178 zł |
| Większy wkład własny | 898 629 zł | 18% | 10 lat | 1 418 036 zł | 186 618 zł | 1 231 418 zł | 6 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 898 629 zł w kredycie na 826 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 826738.72 zł.
| Kwota kredytu: | 826 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 101 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 178 zł czyli o 1 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
