Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 986 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 986 904 zł na 10 lat będzie kosztował 14 621 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 658 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 678 600 zł
| Cena: | 8 986 903,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 133 975,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 678 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 621 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 962 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 658 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 393 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 924 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 513 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 986 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 088 214 zł | 4% | 10 lat | 13 159 523 zł | 1 766 506 zł | 11 393 017 zł | 73 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 885 594 zł | 4% | 10 lat | 16 083 862 zł | 2 159 063 zł | 13 924 799 zł | 89 959 zł |
| Większy wkład własny | 8 986 904 zł | 8% | 10 lat | 14 441 955 zł | 1 928 635 zł | 12 513 320 zł | 77 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 986 904 zł w kredycie na 8 627 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 627 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 866 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 493 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 782 zł czyli o 14 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 866 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
