Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 986 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 986 904 zł na 10 lat będzie kosztował 14 441 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 513 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 678 600 zł
| Cena: | 8 986 903,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 133 975,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 678 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 441 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 928 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 513 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 261 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 764 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 658 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 986 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 193 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 986 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 088 214 zł | 8% | 10 lat | 12 997 759 zł | 1 735 771 zł | 11 261 988 zł | 69 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 885 594 zł | 8% | 10 lat | 15 886 150 zł | 2 121 498 zł | 13 764 652 zł | 85 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 986 904 zł | 4% | 10 lat | 14 621 693 zł | 1 962 785 zł | 12 658 908 zł | 81 781 zł |
| Większy wkład własny | 8 986 904 zł | 18% | 10 lat | 14 046 531 zł | 1 853 504 zł | 12 193 027 zł | 66 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 986 904 zł w kredycie na 8 267 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 267 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 746 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 014 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 791 zł czyli o 14 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 746 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
